SAM Bauleitung + Immobilien
Ihr Partner für anspruchsvolle Bauvorhaben und Immobilien

Dabei können wir Abhilfe schaffen und sind für Sie die Vertretung auf der Baustelle. Gerne bieten wir der Bauherrschaft aufgrund unserer Erfahrungen im Baugewerbe eine kompetente Beratung an, wobei sich unser Interesse zu jedem Zeitpunkt an den Bedürfnissen unserer Kunden orientiert.

Diese erlauben uns, Ihnen einen Einblick in die zu erwartenden Kosten zu gewähren. Egal welches Projekt unseren Kunden vorschwebt, wir erarbeiten eine dazu passende sowohl auch transparente Preisschätzung.

Diese lassen während der Bauphase keinen Spielraum für Interpretationen und schaffen eine saubere Basis zwischen Bauherrn und Unternehmern. Wir legen grossen Wert darauf, die Bedürfnisse des Bauherrn, insbesondere bei der Ausführungsphase zu berücksichtigen und wollen dabei in Bezug auf Kostensicherheit eine transparente Zusammenarbeit generieren.

Der Kostenvoranschlag ist eine Prognose und ein terminus technicus in der Baubranche. Ungleich einer Kostenschätzung, werden hierbei präzise Einblicke vermittelt, wie viel die einzelnen Arbeitsgattungen bei zu erwartender Ausführung kosten könnten. Wir legen bei unseren Bauleitungen grossen Wert darauf, möglichst präzise und den effektiven Kosten entsprechende Kostenvoranschläge zu erarbeiten.

Auf deren Basis holen wir die Angebote von den verschiedenen Unternehmern ein, prüfen diese auf Unstimmigkeiten und passen diese falls notwendig an. Sind alle Unklarheiten bereinigt, werden die Offerten zusammen mit der Bauherrschaft verglichen. Damit bei allfälligen Diskrepanzen seitens der Kundschaft die Möglichkeit besteht, zu intervenieren und die Angebote anzupassen.

Dabei werden die Wünsche der Kundschaft stets miteingeplant und bestmöglich berücksichtigt. Vor Beginn der Bauausführung gibt ein Grobterminplan Aufschluss darüber, wie lange die einzelnen Arbeitsetappen andauern werden. Kurz vor dem effektiven Baustart wird nach Rücksprache mit den einzelnen Fachplanern und Unternehmern ein detailliertes Terminprogramm erstellt. Dieses wird noch während der Bauphase stetig verfeinert und bei Bedarf angepasst. Dabei sollen Meilensteine zu jedem Zeitpunkt eingehalten werden und bilden dabei die Spitze unseres Erfolges.

Das richtige Timing ist eines der wichtigsten Werkzeuge des Bauleiter-Berufs und ist für die am Bau beteiligten Unternehmungen von grossem Wert. Wir bieten die Handwerker zum richtigen Zeitpunkt auf, damit sie ihre Arbeiten zweckmässig ausführen können und die Terminplanung eingehalten werden kann.

Wir überwachen für Sie die Kosten und Rechnungen von Unternehmern und prüfen diese auf ihre Korrektheit. Für das Vertrauensverhältnis zwischen dem Bauherrn und uns als Bauleitung führen wir stets eine korrekte und transparente Buchhaltung.

Ein nachträglich erstelltes Protokoll sichert die Beweislage und wird dem Unternehmer und der Bauherrschaft nach Abnahme ausgehändigt. Selbstverständlich werden, während dem Baufortschritt die Arbeiten einzelner Unternehmer laufend überprüft und im Falle der Notwendigkeit reagiert.

Der vorgängig erstellte Kostenvoranschlag stellen wir den effektiven Baukosten gegenüber. Dabei ist das Ziel, möglichst wenig Differenzen zwischen Kostenvoranschlag und Bauabrechnung zu erreichen.